Проектируемый участок расположен в Северном административном округе г. Оренбурга, по ул. Пролетарскойв районе проезда Нижний.

Габариты здания в плане в осях 23,55 х 98,2 м.

Композиция здания представляет собой три блока разной этажности. Доминантную роль в композиции играет угловой 17-этажный блок «В». Блок «Б» – 15-ти этажный, блок «А» – 13 этажный.

Здание имеет каркасную систему, состоит из трех блоков.Конструктивно каждый блок представляет собой отдельный каркас, не зависящий от соседних блоков, опирающийся на свою, независимую, фундаментную плиту. Несущими элементами каркаса являются монолитные пилоны, стены, плиты покрытий и перекрытий. Необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость здания обеспечивается:ядрами жесткости (лестнично-лифтовая группа в каждом блоке) и жестким сопряжением дисков перекрытий и покрытия с пилонами, стенами.

Сложный план здания позволяет решить пространственную изоляцию дворовой территории от шума автотранспорта городской магистрали и создать комфортную среду для отдыха взрослых и игр детей.