Проектируемый участок находится в Ленинском районе Южного Административного округа г.Оренбурга. Главным фасадом здание ориентировано на Запад к ул. Алтайская.

Габариты здания в плане в осях 47,60 х 18,94 м.

Композиция здания представляет собой один блок 17-ти этажей. Первый этаж жилого дома занимают встроено-пристроенные нежилые помещения (офисы).

Геометрическая неизменяемость здания обеспечивается ядром жесткости, пилонами, дисками монолитных перекрытий.