Проектируемый участок находится в северо-восточном жилом районе Северного административного округа г. Оренбурга в 17 микрорайоне.

Габариты здания в плане в осях 29м х 29м.

Здание имеет 20 жилых этажей, подвал, технический чердак и пространства для прокладки коммуникаций, расположенное в уровне технического чердака.

Композиция здания представляет собой 20-ти этажныйнесекционный жилой домквадратной формы в плане. В основу планировки секций положено конструктивно-планировочное решение крупнопанельных жилых домов, с учетом оснастки комбината железобетонных изделий ООО "ОренОРС", г. Оренбург.

При проектировании здания был применен BIM-подход на основе САПР AllplanPrecast. В процессе работы выполнены BIM-модели несущих конструкций здания, инженерных сетей, архитектурно-строительных решений. При этом отличительной особенностью данного проекта является возможность передачи информации о сборных изделиях на завод ЖБК. Формат данных адаптирован для автоматической выдачи заданий на сеткосварочные машины, роботизированную линию установки бортов опалубки, линию циркуляции паллет.

Несущие конструкции выполнены на основе перекрестно-стеновой конструктивной схемы.

Внутренние стеновые панели и плиты перекрытия однослойные сплошного сечения. Во всех сборных изделиях предусмотрены каналы для прокладки инженерных сетей.

Наружные стены здания выполнены из трехслойных стеновых панелей с эффективным утеплителем, что позволяет снизить расходы на устройство утепленного фасада здания и ускорить процесс строительства. Для соединения внутреннего и наружного бетонных слоев панелей используются композитные гибкие связи, такая конструкция панелипозволяет исключить мостики холода.Отделка фасадов предполагается окраской по грунтованной бетонной поверхности.

На сегодняшний день данная технология является передовой и наиболее эффективной в панельном домостроении.