Проектируемый участок находится на территории г. Оренбурга, Южного округа, Ленинского района, микрорайона «поселок Ростоши», ограниченного ул. Дальнореченской, ул. Торговой, ул. Ростошинской.

Проектируемый объект представляет собой односекционный многоквартирный жилой дом.